2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
61.6万円/㎡
前年比--
宇都宮市
61.6万円/㎡
前年比--
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ポレスター駅東公園ザ・タワー
栃木県宇都宮市東宿郷五丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅 徒歩1分
2022年築 / 20階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
6,239万円
65.5万円/㎡
3,204
5,227
7,251
9,274
AI査定結果
推定相場価格
6,239万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,227万円〜7,251万円
54.9万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月1日
ポレスター駅東公園ザ・タワー
5,380万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 95.26㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 5,380万円 | 56.5万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/14 | 5,280万円 | 68.6万円 | 19階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,980万円 | 68.1万円 | 15階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,480万円 | 61.3万円 | 10階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,380万円 | 49.6万円 | 4階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,990万円 | 52.4万円 | 5階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,990万円 | 52.4万円 | 8階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,190万円 | 55.2万円 | 13階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,050万円 | 53.4万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 52.6万円 | 8階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ポレスター駅東公園ザ・タワー 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅1分 | 5,380万円 | 56.5万円 | 95.26㎡ | 3LDK+S | 5階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2026/05/14 | ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 | 東武宇都宮駅8分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/30 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅10分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパスザ・タワー宇都宮 宇都宮市大通り三丁目 | 宇都宮駅5分 | 4,500万円 | 59.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2026/05/31 | ノブレスタワー宇都宮 宇都宮市東宿郷三丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/25 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/10 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,550万円 | 46.7万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/19 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,440万円 | 43.6万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県でデータなし、宇都宮市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は宇都宮市の平均と比較して8.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ポレスター駅東公園ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷五丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |